Algemene verhuurvoorwaarden – Box at Work Amsterdam B.V. ten behoeve van BOXIE24 Opslag

Laatste update: 25 mei 2021

§ 1. Toepasselijkheid en Aard van de
Huurovereenkomst

1. Deze algemene verhuurvoorwaarden zijn bindend voor alle contracten met Box at Work Amsterdam B.V., Plesmanweg 17, 7602 PD Almelo, Nederland, hierna te noemen verhuurder enerzijds en huurders die een mini-opslagruimte huren anderzijds. Box at Work Amsterdam B.V. verhuurt mini-opslagruimtes aan consumenten en bedrijven om te voorzien in de tijdelijke behoefte voor opslagruimte.
2. In deze verhuurvoorwaarden wordt onder
   - “Huurder” verstaan ieder natuurlijk persoon of rechtspersoon welke tot verhuurder in contractuele relatie staat
   - “Mini-opslagruimte” verstaan de gehuurde mini-opslagruimte of aan mini-opslagruimte gelijkgestelde en/of aanverwante ruimte(s) en oppervlakte, zijnde het opslagproduct of de opslagdienst, ook wel afgebakende ruimte(s) genoemd
   - “Goederen” verstaan de goederen die waar ook geplaatst worden op de BOXIE24 opslagfaciliteit met inbegrip van de opslagruimtes
   - “Verhuurovereenkomst” verstaan tussen de verhuurder en huurder afgesloten huurovereenkomst(en) waarop de verhuurvoorwaarden van toepassing zijn
3. Het gebruik van de mini-opslagruimte vormt het hoofdkarakter van de opslagovereenkomst. Alle eventuele aanvullende diensten die verhuurder aanbiedt (bijv. verzekering, logistieke services of verhuisdozen) zijn optioneel en worden uitsluitend op verzoek van de klant en tegen afzonderlijke vergoeding geleverd. Het afnemen van aanvullende diensten is nimmer verplicht voor het aangaan of voortzetten van de opslagovereenkomst en deze diensten zijn altijd van ondergeschikte en faciliterende aard ten opzichte van de verhuur van de opslagruimte. Verhuurder en huurder gaan een huurovereenkomst aan voor de huur van een tijdelijke opslagruimte. Verhuurder biedt tegen vergoeding een duidelijk genummerde, afgebakende en afgescheiden mini-opslagruimte aan. Huurder gaat de overeenkomst aan met verhuurder voor het huren van een mini-opslagruimte in de opslagfaciliteit. Verhuurder verleent uitsluitend toegang tot een vaste opslagruimte en verricht geen handelingen die gericht zijn op het beheer of onderhoud van de opgeslagen goederen.
4. De huurovereenkomst bepaalt dat de huurder een deel van de opslagfaciliteit tot zijn beschikking heeft met als doel het opslaan van goederen. De mini-opslagruimte bevindt zich op een vaste plaats in het gehuurde deel van de opslagfaciliteit. Dit deel is duidelijk gemarkeerd en afgebakend onder andere door wanden, nummering, labels, locatie en/of vloer markeringen. Indien gewenst, kunnen stalen/houten afbakeningen worden toegevoegd.
5. Huurder accepteert dat de Algemene Verhuurvoorwaarden van toepassing zijn op de huurovereenkomst. De tekst van de verhuurvoorwaarden worden aan huurder beschikbaar gesteld. De verhuurvoorwaarden worden tevens op de website www.boxie24.com/nl-nl/ beschikbaar gesteld zodat huurder deze te allen tijde beschikbaar heeft en eventueel kan opslaan. Daarnaast accepteert huurder deze voorwaarden bij het maken van een reservering of een offerteaanvraag.
6. Verhuurder is gerechtigd deze algemene verhuurvoorwaarden en andere voorwaarden te wijzigen. Verhuurder zal deze wijzigingen alleen doorvoeren om gegronde redenen, in het bijzonder vanwege nieuwe technische ontwikkelingen, veranderingen in jurisprudentie of andere gelijkwaardige redenen. Indien de wijziging het contractuele evenwicht tussen de partijen aanzienlijk verstoort, wordt de wijziging niet doorgevoerd. Huurder wordt voor de tenuitvoerlegging van de wijzigingen ingelicht via de bekende contactgegevens, email en website. Deze wijzigingen zullen van toepassing zijn vanaf 30 dagen nadat zij zijn medegedeeld aan huurder. De huurder wordt geacht in te stemmen met de wijzigingen binnen deze termijn.

§ 2. Bestemming en Gebruik van Tijdelijke Opslagruimte

1. Box at Work Amsterdam B.V. opereert onder de naam “BOXIE24” in het verhuren van mini-opslagruimte aan huurders op locaties door Nederland.
2. Huurder en verhuurder sluiten een huurovereenkomst die het recht geeft op het exclusieve gebruik van een afgebakende, genummerde mini-opslagruimte welke exclusief toegankelijk is voor huurder. Deze mini-opslagruimte heeft een vaste plaats in de opslaglocatie, deze is niet verplaatsbaar. In afstemming met verhuurder kan een andere mini-opslagruimte gehuurd worden op een andere locatie in het gebouw.
3. Huurder krijgt per email een persoonlijke toegangscode die het mogelijk maakt om de BOXIE24 vestiging binnen te komen. Personeel van verhuurder heeft geen toegang tot mini-opslagruimte van huurder anders dan om veiligheid en ordelijkheid te waarborgen, of indien huurder dit wenst. Indien huurder aanvullende diensten wenst af te nemen, zoals het beschikbaar stellen van opgeslagen goederen, wordt geadviseerd vooraf een afspraak te maken om wachttijden te voorkomen.
4. Huurder kan tijdens de openingstijden zijn mini-opslagruimte bezichtigen en er spullen uit halen of toevoegen. Of hij kan verhuurder opdracht geven om de goederen voor de huurder op te halen, op te slaan en/of retour te zenden, door een aanvullende dienstverlening te boeken.
5. Er worden geen aanvullende diensten verleend zoals beveiliging (anders dan camerabewaking gebouw), klimaatbeheersing of administratieve ondersteuning.
6. De huurder accepteert dat alle afmetingen van de mini-opslagruimte schattingen zijn en een gemiddelde van een serie mini-opslagruimtes. Elke afwijking tussen de werkelijke afmeting van een mini- opslagruimte en de aangegeven afmeting van een mini-opslagruimte in de huurovereenkomst geeft geen van de partijen het recht de prijs aan te passen. Tenzij 30 dagen na begin huurovereenkomst afwijkingen worden geconstateerd en aangepast. 

§ 3. Huurperiode en Huurprijs

1. Verhuurder en huurder gaan een verhuur/opslagovereenkomst aan voor de minimale duur van 8 weken (= twee huurperioden). Na deze minimum opslagperiode wordt de overeenkomst verlengd naar onbepaalde tijd en kan huurder of verhuurder de overeenkomst schriftelijk opzeggen. De verhuurovereenkomst zal zijn opgezegd zodra de mini-opslagruimte leeg is opgeleverd aan verhuurder.
2. Huurder draagt zorg voor het volledig leeg opleveren van de mini-opslagruimte. Indien er nog goederen staan wordt verhuur-/opslagovereenkomst automatisch verlengd met de duur van 28 dagen.
3. De minimale contractduur bedraagt, afhankelijk van het gekozen tarief, twee, drie, zes of twaalf huurperioden (één huurperiode komt overeen met 4 weken). De huur kan niet eindigen vóór het verstrijken van de contractueel afgesproken minimale opslagduur. Na het verstrijken van de minimale opslagduur wordt de huur van de opslagruimte telkens met vier weken verlengd.
4. De beëindiging voor afloop van de minimale huurperiode is mogelijk op verzoek van de huurder, mits de minimale huurperiode is betaald.
5. Bij het verlenen van een korting voor een minimale opslagduur van meer dan drie huurperioden (bijv. 5% voor 6 huurperioden of 10% voor 12 huurperioden minimale opslagduur), moet de verleende korting volledig door de huurder worden terugbetaald, mocht de minimale opslagduur niet worden nageleefd.
6. De minimale opslagruimte bedraagt 1 m².

§ 4. Regels voor gebruik van de opslagruimte

a) Algemeen

1. Het is huurder niet toegestaan de mini-opslagruimte te gebruiken als werkplaats, vestiging of voor criminele activiteiten. Het is huurder verboden de mini-opslagruimte te gebruiken voor het parkeren van voertuigen of andere doeleinden dan opslag van goederen.
2. Het is voor de huurder verboden om de volgende goederen op te slaan

• Goederen met een waarde van meer dan EUR 2.000, tenzij de goederen gedekt zijn door de inboedelverzekering van de huurder
• Goederen waarvan de opslag in strijd is met wettelijke of officiële verboden of onderworpen is aan speciale officiële vereisten of voorschriften voor gevaarlijke goederen, bijvoorbeeld (maar niet uitsluitend): Wapens, drugs, explosieven, radioactieve materialen, chemicaliën, levende dieren en planten, stoffelijke resten van dieren of mensen, accijnsvrije tabak of alcohol
• Goederen die mensen of andere materiële goederen kunnen beschadigen
• Vloeistoffen die niet lekdicht verpakt zijn
• Bederfelijke goederen, zoals alle soorten voedsel en voedingsmiddelen
• Edele metalen, edelstenen, sieraden, betaalmiddelen, cheques.
• Batterijen, accu’s of gasflessen

De verhuurder behoudt zich het recht voor om een bedrag van EUR 1.000 in rekening te brengen voor elke overtreding van deze vereisten. Als de opgelopen schade hoger is, is de huurder aansprakelijk voor alle schade die verhuurder hierdoor lijdt.

3. De verhuurder weet niet wat er opgeslagen wordt. Verhuurder controleert ook niet, tenzij op verzoek door gerechtelijke wettelijke instanties. Indien gebruik gemaakt wordt van de optionele transportservice, kan een lijst van de grote te transporterende items worden aangevraagd met als doel het transport soepel te laten verlopen. Alle opgeslagen objecten, bezittingen of persoonlijke eigendommen van de huurder worden aangeduid als goederen. Deze zijn beheerd door huurder.
4. Verhuurder heeft te allen tijde het recht de mini-opslagruimte te betreden voor onderhoud, herstelwerkzaamheden of het aanbrengen van voorzieningen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van haar opslagactiviteiten. Indien verhuurder toegang tot de mini-opslagruimte nodig heeft, zal zij de huurder hiervan vooraf op de hoogte stellen, tenzij sprake is van spoedeisende omstandigheden.
5. Verhuurder heeft het recht om de opslagruimte bij derden aan te bieden.

b) Verzuim van Betaling

1. Verhuurder herinnert huurder minstens drie keer aan openstaande factuur/facturen. Als verhuurder binnen vier weken na de vervaldatum van de factuur geen betaling heeft ontvangen, heeft verhuurder het recht om de huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen en de gegevens van de huurder door te geven aan een incassopartner. Een gerechtelijke incassoprocedure met de bijbehorende juridische en financiële gevolgen zal worden gestart.
2. Als alternatief heeft verhuurder de mogelijkheid om huurder in een duidelijk geformuleerde e-mail (huurder is verantwoordelijk voor het verstrekken van een geldig e-mailadres) definitief te verzoeken om de openstaande vorderingen te betalen. Als huurder niet binnen 7 dagen aan dit verzoek voldoet, behoudt verhuurder zich het recht voor om de opslagruimte te ontruimen en eventueel een verwijdering van de goederen uit te voeren ten koste van de huurder.
3. Het innen van openstaande vorderingen brengt kosten met zich mee voor de schuldeiser voor interne organisatie, incasso en eventueel juridisch advies. Deze kosten moet de achterstallige debiteur als bewezen schade van de schuldeiser vergoeden.
4. Indien huurder niet aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan voor een periode van twee maanden, behoudt verhuurder zich altijd het recht voor om de goederen te laten verkopen en indien te goeder trouw dit niet mogelijk blijkt te zijn te vernietigen op kosten huurder zodat verhuurder de mini-opslagruimte weer kan verhuren. Huurder wordt gedurende deze twee opeenvolgende huurperioden meermaals via e-mail en telefoon herinnerd aan de openstaande betalingsverplichtingen. Op de beëindigingsdatum is verhuurder gerechtigd de opslagruimte te betreden en de opgeslagen goederen als pandhouder in beslag te nemen. Huurder verleend aan verhuurder eerste pandrecht op alle opgeslagen goederen ter compensatie van de openstaande betalingsverplichtingen. Beide partijen onderkennen het belang van verhuurder voor het genereren van huurinkomsten met deze opslagruimtes en begrijpen dat verhuurder niet zonder deze inkomsten kan bestaan.
5. Als een gerechtigde incasso door schuld van de huurder niet kan worden uitgevoerd, of als de huurder de incasso weer terugboekt, brengt de verhuurder de gemaakte kosten plus een bedrag van € 20 in rekening bij de huurder. Hetzelfde geldt voor door de huurder veroorzaakte terugboekingen van creditcardbetalingen. De huurder blijft echter in beide gevallen gerechtigd om aan te tonen dat de schade lager is en/of dat er helemaal geen schade is ontstaan.

§ 5. Aanvullende diensten

Het afnemen van aanvullende diensten is niet verplicht en staat los van de opslagovereenkomst.

a) Logistieke Services

1. Aanvullende diensten, zoals transport, laden/lossen of opslagservice, kunnen enkel op verzoek van huurder als aanvullende dienst worden aangeboden. Deze diensten staan volledig los van de kernprestatie van passieve verhuur. De vergoeding voor deze diensten is separaat en wordt belast met btw, ongeacht de btw-behandeling van de huur.
2. De transportservice wordt bij voorkeur uitgevoerd op de door de huurder gevraagde datum. Bij capaciteitsbeperkingen kan het echter voorkomen dat de datum verschuift binnen een tijdvenster van 10 werkdagen vóór of na de gevraagde datum.
3. Als de huurder besluit om de teruglevering van de opgeslagen goederen aan te vragen, is dit altijd tegen betaling.
4. Een teruglevering vindt alleen plaats als alle openstaande facturen door de huurder zijn betaald en de terugleveringskosten ook zijn voldaan.
5. Als een aangevraagde logistieke dienst door de huurder 48 uur voor de afgesproken datum van de dienst wordt geannuleerd, kan verhuurder annuleringskosten van 50% van één huurperiode in rekening brengen. Als de logistieke dienst binnen 24 uur voor de afgesproken datum wordt geannuleerd, gelden annuleringskosten van 100% van één huurperiode. Als de daadwerkelijk gemaakte kosten hoger zijn, bijvoorbeeld door extra ingehuurd personeel of extra gehuurde voertuigen, kunnen deze kosten ook in rekening worden gebracht tot een maximaal bedrag van € 250.
6. Verhuurder heeft het recht om het transport door derden te laten uitvoeren.

b) Huren van Verhuisdozen

1. Het proces is als volgt: verhuurder levert aan huurder het gewenste aantal (minimaal 20) lege dozen. Op een door de huurder bepaald tijdstip haalt de verhuurder de lege dozen bij de huurder op. Het leveren en ophalen zijn tegen betaling, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
2. Indien geen huurperiode is afgesproken, geldt het volgende: de huurperiode bedraagt twee weken. Als het contract niet binnen 24 uur voor het einde van het contract wordt opgezegd, wordt het automatisch met een week verlengd.

§ 6. Schade en Aansprakelijkheid

a) Opslagruimte

1. Het risico voor de opgeslagen goederen in de mini-opslagruimte wordt gedragen door de huurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor enige schade aan de opgeslagen goederen. Ook is verhuurder nooit aansprakelijk te stellen voor gevolgschade door schade aan de opgeslagen goederen. Huurder kan zelf de goederen van en naar de opslag brengen of regelt indien gewenst transport van en naar de opslaglocatie via een derde partij. Huurder wordt nadrukkelijk geadviseerd schades tijdens verhuizing te verzekeren via zijn eigen inboedelverzekering. Verhuurder verzekert deze risico’s niet. Verhuurder wijst alle aansprakelijkheid van de hand en kan nooit worden gezien als houder, bewaker of bewaarnemer van de goederen. De huurder zal verhuurder vrijwaren inzake alle kosten, vorderingen of andere acties van een derde partij in verband met de goederen. Huurder garandeert bij aangaan van huurovereenkomst dat
   huurder als enige het juridische en economische eigendom bezit.
2. Huurder draagt zorg en risico om de opgeslagen goederen adequaat en juist te verpakken conform de verpakkingsrichtlijnen die door verhuurder aan huurder worden gecommuniceerd per email voor aangaan van oplsagovereenkomst. Deze verpakkingsrichtlijnen dienen ervoor te zorgen dat het risico voor eventuele schades aan de opgeslagen goederen zo laag mogelijk blijft. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schades tijdens de duur van de opslagovereenkomst. Huurder stemt ermee in en begrijpt de risico’s van mogelijke schades aan de goederen die worden opgeslagen tijdens de opslagovereenkomst. Verhuurder verzekerd deze risico’s niet en wijst alle aansprakelijkheid van de hand. Huurder dient zelf deze risico’s te verzekeren of te accepteren.
3. Gedurende de looptijd van de overeenkomst is huurder verplicht om de goederen te verzekeren tegen verlies en schade. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schades of verlies van goederen. Verhuurder biedt aan huurder een brand verzekering aan, deze zal indien afgesloten door huurder de kosten dekken van de goederen in de mini-opslagruimte in het geval van brand tot een maximum bedrag van 2.000 euro. Verhuurder heeft dit risico verzekerd bij Centraal Beheer. Niet verzekerd zijn contant geld, munten, edelmetaalstaven, documenten, obligaties, effecten, dieren, ontvlambare materialen, explosieven en dergelijke. Bij verlies van opslagmedia worden alleen de kosten van de lege opslagmedia vergoed. Deze verzekering is alleen van kracht als huurder deze verzekering heeft afgesloten en ook maandelijks heeft betaald. Indien de huurder deze verzekering niet heeft afgesloten en/of niet aan zijn/haar betalingsplichten heeft voldaan zal deze verzekering niet gelden. Huurder is dan zelf aansprakelijk voor schades en verlies van goederen bij een eventuele brand.
4. Verhuurder zal altijd meewerken met opsporings- en handhavingsinstanties. Inspecties kunnen plaatsvinden in gehuurde en worden door verhuurder altijd toegelaten. Verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele schades die ontstaan aan opgeslagen goederen of sloten door deze inspecties.
   
   

b) Logistieke Service

1. De huurder is verantwoordelijk voor de correcte verpakking van de te vervoeren goederen, zodat er geen transport-typische schade kan ontstaan (bijv. door stoten, schuiven of temperatuurfluctuaties), met name bij kwetsbare goederen zoals glas of porselein. Indien de te vervoeren goederen niet correct voor transport zijn verpakt, is verhuurder niet aansprakelijk voor eventuele schade.
2. Verhuurder geeft gedetailleerde aanwijzingen voor een adequate voorbereiding van het transport en de verpakking van de goederen in de verpakkingsrichtlijnen, die aan elke huurder, die deze aanvullende service heeft geboekt, via e-mail en in het online portaal beschikbaar worden gesteld. Verhuurder wijst ook in zijn e-mailcommunicatie herhaaldelijk op de naleving van de verpakkingsrichtlijnen.
3. Losse onderdelen moeten voor het ophalen in dozen worden geplaatst. Niet verpakte losse onderdelen worden door verhuurder naar eigen inzicht verpakt in grote dozen voor beter transport. De kosten voor de dozen worden aan huurder doorberekend (€ 5 per doos).
4. Indien dozen niet volledig gevuld zijn, moet huurder de inhoud aanvullen met vulmateriaal. Het risico op aansprakelijkheid voor eventuele beschadigingen ligt bij de huurder.
5. Alle goederen die niet in een doos kunnen worden verpakt, moeten door huurder veilig voor transport en opslag worden verpakt. Elk item mag maximaal 25 kg wegen. Zwaardere items hoeven door verhuurder niet te worden vervoerd.
6. Alle schade die mogelijk onder de verantwoordelijkheid van verhuurder valt, moet onmiddellijk door huurder bij ontvangst van de items worden gedocumenteerd en schriftelijk aan de logistieke medewerkers worden overgedragen. Daarnaast moet verhuurder nog dezelfde dag per e-mail worden geïnformeerd. Als dit niet gebeurt, is er geen aansprakelijkheid voor verhuurder.
7. De basisverzekering, die voor elke huurder geldt en niet apart moet worden afgesloten, dekt schade die tijdens het transport is veroorzaakt door medewerkers van verhuurder. De basisverzekering verzekert € 0,65 per kg transportgoederen. Huurder blijft verantwoordelijk voor de juiste verpakking van de goederen. Als de goederen niet voldoende zijn verpakt voor transport, vervalt de verzekering. Schade die tijdens de opslag is ontstaan, wordt niet gedekt door de basisverzekering.
8. Huurder stemt ermee in en begrijpt de risico’s van mogelijke schades aan de goederen die worden vervoerd. Transport van en naar de opslagfaciliteit door verhuurder of door derde partij geeft immers een verhoogd risico op schades. Verhuurder verzekerd deze risico’s niet en wijst alle aansprakelijkheid van de hand. Huurder dient zelf deze risico’s te verzekeren of te accepteren.
   
   

c) Breekbare Goederen

1. Breekbare goederen worden niet gedekt door de verzekeringen van verhuurder. Verhuurder is niet aansprakelijk voor bepaalde soorten schade die hieronder gedefinieerd worden. Sommige goederen vereisen bijzondere zorg tijdens opslag en/of transport. Daarom heeft verhuurder richtlijnen opgesteld die de opslag van goederen reguleren die als "breekbaar" kunnen worden beschouwd ("Breekbare Goederen"). Deze richtlijnen beïnvloeden het recht van huurder om bepaalde goederen op te slaan, evenals de aansprakelijkheid van verhuurder.
2. Huurder wordt geadviseerd om geen breekbare artikelen op te slaan.
3. Als huurder besluit breekbare artikelen op te slaan, moet hij deze goederen zorgvuldig verpakken, zodat ze tijdens het huren van de opslagruimte en/of transport niet beschadigd raken.
4. Meubels die glas bevatten (in een tafelblad of elders) moeten worden gedemonteerd zodat alle glazen delen goed beschermd kunnen worden. Verhuurder behoudt zich het recht voor om het transport van glazen artikelen die niet voldoende beschermd kunnen worden te weigeren.
5. Veel gangbare huishoudelijke artikelen zijn breekbare goederen. Huurder weet waarschijnlijk zelf welke dit zijn. Ongetwijfeld behoren tot de gangbare breekbare goederen, zonder beperking, alle glaswerk, servies, keramiek, aardewerk, ornamenten en kristal.
6. Verhuurder beschouwt alle elektronische apparaten als breekbare goederen, inclusief tv's, computers, tablets, telefoons, printers, harde schijven en stereoapparatuur. Verhuurder is niet aansprakelijk voor interne storingen.
7. Het binnenwerk van muziekinstrumenten, apparaten en mechanische apparaten is breekbaar. Omdat het voor verhuurder niet mogelijk is om de staat en de interne functionaliteit van elektronica, muziekinstrumenten of mechanische apparaten te certificeren voor het opslaan, is verhuurder niet aansprakelijk voor mechanische of elektrische storingen, defecten of interne schade die zich kan voordoen.
8. Spaanplaat wordt gemaakt van kleine houtdeeltjes zoals zaagsel en houtsnippers, die worden verlijmd en samengeperst tot een plaat. Spaanplaat is zwakker dan andere meubelmaterialen, zoals multiplex of massief hout. Artikelen van spaanplaat kunnen niet veilig voor commercieel transport worden verpakt, tenzij ze volledig gedemonteerd en opnieuw verpakt worden. Om deze reden beschouwt verhuurder alle artikelen van spaanplaat als breekbare goederen. Veel spaanplaatartikelen zijn afgewerkt met een houten fineer, en het kan zijn dat verhuurder niet in staat is om alle spaanplaatmeubels als zodanig te identificeren.
9. Sommige materialen hebben een inherent defect die ze vatbaar maakt voor corrosie of degradatie in de loop van de tijd, of die gevoelig zijn voor schade door veranderingen in temperatuur of luchtvochtigheid. Goederen die deze materialen bevatten, worden als breekbare goederen beschouwd. Verhuurder aanvaard geen aansprakelijkheid voor schade die ontstaat door inherente defecten van materialen of door veranderingen in temperatuur en luchtvochtigheid, inclusief maar niet beperkt tot de groei van schimmel en meeldauw.
10. De verzekeringen van verhuurder beperken haar aansprakelijkheid voor schade aan breekbare goederen. Door deze overeenkomst te accepteren en de diensten van verhuurder te gebruiken, gaat huurder akkoord met de voorwaarden van deze verzekeringen, inclusief de aansprakelijkheidsbeperking voor breekbare goederen.
11. Hoewel het niet verboden is, raadt verhuurder sterk af om "waardevolle documenten" op te slaan, inclusief valuta, obligaties, certificaten, aandelen, schuldbekentenissen, effecten of postzegels; geen officiële persoonlijke documenten (zoals paspoorten, rijbewijzen, groene kaarten, visa, geboorte- of huwelijkscertificaten, enz.) of alles wat persoonlijk identificeerbare informatie bevat, zoals geboortedatum, sociaal verzekeringsnummer, hypotheeknummer of bankrekeningnummer. Dit is geen volledige lijst van waardevolle documenten of persoonlijk identificeerbare informatie. In principe moet huurder niets opslaan dat informatie bevat die kan worden gebruikt om de identiteit van een persoon te stelen, of een document dat huurder mogelijk dringend nodig heeft. Met deze overeenkomst gaat huurder ermee akkoord dat, wanneer hij waardevolle documenten opslaat voor zover wettelijk toegestaan, hij afstand doet van alle rechten en claims jegens verhuurder die op enige wijze voortvloeien uit de opslag van deze goederen.
12. Het wordt niet aanbevolen om "goederen van uitzonderlijke waarde" op te slaan. Elk artikel met een vervangingswaarde van meer dan 200€ per kilogram wordt als een "goed van uitzonderlijke waarde" beschouwd. Voorbeelden van dergelijke goederen zijn onder andere kunstwerken, antieke meubels, boeken met handtekeningen of speciale edities van boeken of verzamelobjecten, sieraden, bont, edele muziekinstrumenten, digitale bestanden, gevoelige goederen, historische artefacten en alle unieke of zeldzame goederen die niet kunnen worden vervangen of waarvan de waarde de kosten van een vergelijkbaar nieuw object aanzienlijk overtreft. Als huurder deze goederen bij in de opslagruimte van verhuurder opslaat, raadt verhuurder sterk aan een verzekering af te sluiten bij een derde partij die de volledige waarde van de goederen dekt. De aansprakelijkheid van verhuurder voor verlies of schade aan deze goederen wordt beperkt door de verzekering en is waarschijnlijk veel lager dan de waarde van de goederen voor huurder. Wanneer huurder volledige dekking voor een goed van uitzonderlijke waarde aanvraagt, is de vervangingswaarde beperkt tot de werkelijke vervangingswaarde (niet de verzamel- of liefhebberswaarde) van het goed (of een goed van vergelijkbare kwaliteit). Bovendien behoudt verhuurder zich het recht voor om (naar eigen goeddunken) de opslag van een artikel te weigeren.
13. Verhuurder raadt sterk aan om van alle digitale bestanden kopieën te maken en deze op te slaan voordat hij deze bij verhuurder opslaat op harde schijven, USB-sticks, dvd's of andere digitale opslagmedia. Verhuurder is op geen enkele manier aansprakelijk voor verlies of schade aan digitale bestanden.

§ 7. Facturatie

1. Op het moment dat er een opslagreservering gedaan wordt, heeft huurder geen verplichting tot boeken en is vrij om deze reservering te allen tijde te annuleren.
2. Na het toevoegen van een betaalmethode, welke de boeking en het contract besluit, kan huurder de boeking nog steeds kosteloos annuleren, tot de ingangsdatum van het contract, ook wel de intrekdatum genoemd.
3. Het contract vereist een minimale huurperiode en een betalingsverplichting voor de huurder. Wanneer huurder het contract eerder wenst te beëindigen, kan huurder de goederen zelf ophalen of door een derde partij terug laten brengen, na het betalen van de rekening van de minimale huurtermijn zoals afgesproken in de huurovereenkomst.
4. De factureringscyclus verloopt in een periode van vier weken, beginnend op de eerste dag van de huur, via de door huurder geselecteerde betalingsmethode.
5. Huurder heeft toegang tot een online portaal waarin alle gegevens en facturen zichtbaar zijn. Evenals de gefactureerde en betaalde bedragen. De facturen kunnen tevens per email beschikbaar worden gesteld.
6. Huurder kan de gewenste betaalmethode veranderen door de website te bezoeken en op de link ‘uw account’ te klikken. Als een betaling niet succesvol is afgewikkeld, vanwege het verlopen van de geldigheid, onvoldoende saldo of andere redenen en huurder zijn betalingsmethode niet aanpast of zijn opslagruimte opzegt, zal verhuurder mogelijk de toegang tot de goederen ontzeggen, totdat een geldige betalingsmethode ontvangen is.  
7. De huur voor de tijdelijke opslagruimte blijft hetzelfde voor de door huurder gekozen minimale huurperiode (bijvoorbeeld 2, 3, 6 of 12 maanden na de intrekdatum). Na deze periode behoudt verhuurder zich het recht voor om periodiek de kosten van het contract te herzien en aan te passen. Dit maximaal eenmaal per kwartaal, bij aanzienlijke veranderingen in de marktomstandigheden, zoals huur- of inkoopkosten of bij wijzigingen in de btw. Bij prijsaanpassingen die de reguliere stijging van de kosten van levensonderhoud aanzienlijk overschrijden, heeft huurder het recht om de overeenkomst op te zeggen. In dergelijke gevallen zal verhuurder dit schriftelijk aan huurder meedelen. Prijsaanpassingen die de reguliere stijging van de kosten van levensonderhoud niet overschrijden, hoeven door de verhuurder niet vooraf gecommuniceerd te worden.

§ 8. Opzegging

1. Elke opzegging moet schriftelijk gebeuren, en kan via het online-portaal of per e-mail. Uit de e-mail moet duidelijk de afzender blijken, een handtekening (signatuur) is niet nodig. Huurder kan ook telefonisch opzeggen maar dient dan een schriftelijke bevestiging te krijgen dat de overeenkomst is opgezegd.
2. Voor de tijdigheid van de opzegging is niet de verzending bepalend, maar het aantoonbare ontvangst door de verhuurder.
3. Een opzegtermijn hoeft niet in acht te worden genomen. De factureringsmaand die loopt op het moment van de oplevering van de opslagruimte moet echter volledig betaald worden. Het recht op opzegging om een belangrijke reden blijft hiervan onberoerd.
4. Gedurende de minimale huurperiode is opzegging niet mogelijk. Wanneer huurder de huur vooraf betaalt, zal verhuurder nooit restitutie geven op de vooruitbetaalde huur.

§ 9. Vermindering, Verrekening en Retentierecht

1. Huurder kan tegenover de huurbetalingsvorderingen van verhuurder geen verrekening toepassen, noch een recht van opschorting uitoefenen of de huur verlagen.
2. Uitzondering hierop zijn vorderingen van huurder wegens schadevergoeding voor niet-nakoming of schadevergoeding voor uitgaven als gevolg van een oorspronkelijk of later gebrek aan het gehuurde goed, waarvoor verhuurder verantwoordelijk is wegens opzet of grove nalatigheid. Met onbetwiste of rechtsgeldig vastgestelde vorderingen uit de huurovereenkomst kan huurder verrekenen of een recht van opschorting uitoefenen.
3. Verrekening of uitoefening van het recht van opschorting is, voor zover mogelijk op grond van punt 1, alleen toegestaan als huurder zijn voornemen ten minste een maand voor de vervaldatum van de huur schriftelijk aan verhuurder heeft gemeld.

§ 10. Pandrecht van Verhuurder

1. Huurder bevestigt dat hij de rechtmatige eigenaar en/of rechtmatige bezitter is van de opgeslagen goederen.
2. Huurder verplicht zich om verhuurder onmiddellijk in kennis te stellen wanneer de opgeslagen goederen door derden in beslag worden genomen. Voor zover verhuurder het verhuurderspandrecht uitoefent, heeft hij het recht om een inventaris op te stellen van de in het gehuurde object opgeslagen goederen.

§ 11. Eigendomsoverdracht als Zekerheid

1. Huurder draagt het eigendom of eventuele verwervingsrechten van alle goederen die huurder tijdens de looptijd van de huurovereenkomst in het gehuurde object opslaat, over aan verhuurder. De in eigendom overgedragen goederen worden hierna ook aangeduid als de "zekerheidsgoederen". De overdracht van eigendom is afhankelijk van het feit dat huurder in gebreke blijft met de betaling van de huurprijs voor ten minste twee huurperioden.
2. De overdracht van de zekerheidsgoederen aan verhuurder wordt vervangen door het feit dat verhuurder de zekerheidsgoederen kosteloos voor huurder bewaart. Huurder geeft verhuurder hierbij al zijn toestemming voor de exploitatie van de zekerheidsgoederen volgens de voorwaarden van de volgende paragrafen.
3. De zekerheidsgoederen dienen verhuurder als zekerheid voor alle bestaande en toekomstige vorderingen van verhuurder tegenover huurder uit de huurovereenkomst. Hij mag de zekerheidsgoederen uit het gehuurde object verwijderen en onbeperkt over de zekerheidsgoederen beschikken.
4. Huurder heeft tegenover verhuurder een verbintenisrecht om de zekerheidsgoederen vrij te geven, voor zover de waarde van de overgedragen zekerheden meer dan 110 % van de beveiligde vorderingen bedraagt.
5. De overdracht van eigendom eindigt bij een ontbindende voorwaarde, en huurder verkrijgt het volledige eigendom of het volledige verwervingsrecht terug, voor zover de zekerheidsgoederen uit het gehuurde object worden verwijderd.
6. Verhuurder heeft het recht om de zekerheidsgoederen te verkopen, voor zover huurder in gebreke blijft met de betaling van de huurprijs voor twee huurperioden en verhuurder daarom volgens deze huurovereenkomst gerechtigd is om de huurovereenkomst op te zeggen, en verhuurder de huurder schriftelijk heeft gewaarschuwd dat de zekerheidsgoederen verkocht zullen worden met een termijn van een maand, en deze termijn is verstreken.
7. In het kader van de verkoop van de zekerheidsgoederen heeft verhuurder het recht om het gehuurde object op kosten van huurder te ontruimen en de zekerheidsgoederen in bezit te nemen. De opening moet in dit geval plaatsvinden in aanwezigheid van twee medewerkers van verhuurder, die de aangetroffen goederen na de opening in een protocol moeten opnemen.
8. Verhuurder heeft het recht om de zekerheidsgoederen naar eigen goeddunken en op kosten van huurder te verkopen. Niet-waardevolle en blijkbaar nutteloze goederen mogen worden afgevoerd.
9. Verhuurder moet bij de verkoop van de zekerheidsgoederen rekening houden met de gerechtvaardigde belangen van huurder. In het bijzonder zal verhuurder de zekerheidsgoederen alleen verkopen voor zover dit noodzakelijk is voor de voldoening van de vorderingen. Een overschot dat ontstaat uit de verkoop moet aan huurder worden terugbetaald.

§ 12. Calamiteiten en Regels

1. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het kennen van de ontruimingsplattegrond in het gebouw. Ook is huurder zelf verantwoordelijk om de brand en vluchtroutes te kennen. Deze zijn duidelijk gemarkeerd in het gebouw en hier brandt ook dag en nacht een noodlamp. Deze nooduitgangen en brandpreventie middelen dienen te allen tijde vrij te blijven en mogen nooit door goederen van de huurder geblokkeerd worden. Indien huurder toch nooduitgangen, vluchtrouten of brandpreventie middelen blokkeert zal verhuurder over gaan tot kosten plichtige verwijdering van de goederen.
2. Huurder stemt ermee in dat er nooit goederen buiten het gebouw of tegen et gebouw worden opgeslagen. Ook zal huurder geen afval buiten het gebouw neerleggen. Indien huurder toch goederen of afval buiten het gebouw of tegen het gebouw aan laat liggen zal verhuurder over gaan tot kosten plichtige verwijding van de goederen.
3. Parkeren bij de opslagfaciliteit mag alleen in de daarvoor bestemde parkeervlakken. Ook dienen laad en los deuren altijd vrij te blijven. Huurder mag nooit met een voertuig de laad of los deuren blokkeren.

§ 13. Omzetbelasting

1. Huurder en verhuurder komen overeen met inachtneming van hetgeen in artikel 3 bepaalde dat over de huurprijs omzetbelasting in rekening zal worden gebracht voor zover dit is toegestaan op grond van het bepaalde in artikel 11, eerste lid, onderdeel b, ten vijfde van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Partijen maken alsdan gebruik van de mogelijkheid om op grond van het Besluit van de Staatssecretaris van Financiën van veertien juli tweeduizend negen, nummer CPP2008/137M af te zien van het indienen van een gezamenlijk optieverzoek voor een met omzet belaste huur.
2. Huurder die als ondernemer wordt aangemerkt onder de Wet op de Omzetbelasting 1968 en die de mini-opslagruimte zal gebruiken voor prestaties waarvoor de huurder minimaal 90% aftrekrecht kan doen gelden. Huurder en verhuurder komen overeen dat huurder de mini-opslagruimte zal gebruiken voor deze prestaties gedurende de looptijd, maar minimaal voor het bij wet vastgestelde percentage. Zodanig dat kan worden geopteerd voor een met omzetbelasting belaste (ver)huur.
3. Indien huurder de mini-opslagruimte niet meer gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van de omzetbelasting en daardoor de vrijstelling van afdracht van de huur wordt beëindigd. Beëindigd de opslagovereenkomst tussen huurder en verhuurder per direct.

§ 14. Privacy en Persoonsgegevens

1. Verhuurder is zich bewust van het belang van een veilige omgang met persoonlijke gegevens. Daarom zijn hoge privacystandaarden ingevoerd in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) van de Europese Unie, die vanaf 25 mei 2018 van kracht is. Verhuurder zal zicht ten alle tijden houden aan deze regels met betrekking tot gegevensverwerking.
2. De gedetailleerde informatie over privacy kan te allen tijde online worden ingezien in de verstrekte privacyverklaring.
3. Bij vragen kan de daar genoemde functionaris voor gegevensbescherming worden gecontacteerd.

§ 15. Toepasselijk Recht en Bevoegheidsclausule

1. Alle geschillen tussen verhuurder en huurder met betrekking tot de aangegane verhuurovereenkomst zullen onder de bevoegdheid staan van de rechtbank waar de opslagfaciliteit is gevestigd. Verhuurder behoudt zich het recht voor om beroep te doen op een andere rechtbank dan waar de opslagfaciliteit is gevestigd.

 

Bronnen afbeeldingen 

Shutterstock: 

Zivica Kerkez canadastock Igor Marx Thanatos Media Maglara Photographee.eu gpointstudio Noppasin Wongchum Billion Photos rangizzz 4 PM production mervas SasinTipchai Milan Ilic Photographer

Istock:

KiskaMedia teekid MarcoMarchi sturti cnythzl Wavebreakmedia Ridofranz totalpics Joe_Potato TomasSereda franckreporter xavierarnau borchee 4x6 ferrantraite B&M Noskowski Luke Abrahams GCShutter SilviaJansen justhavealook querbeet evgenyatamanenko Bet_Noire mushmedia bluejayphoto stockvisual fatihhoca Lukassek venemama nullplus tupungato sebasebo dirkbaltrusch no_limit_pictures Pinkypills pixdeluxe Gun2becontinued courtneyk stevecoleimages PeopleImages JodiJacobson franny-anne IPGGutenbergUKLtd imaginima Robert Daly Jean-philippe WALLET puckons KatarzynaBialasiewicz vgajic patrickheagney nautiluz56 warrengoldswain kokouu PIKSEL LuckyBusiness humonia monkeybusinessimages RuslanDashinsky Photomotive PavelIvanov oneinchpunch vladans Skarie20 bowdenimages luoman DragonImages AustinArtist luanateutzi DmitriMaruta IPGGutenbergUKLtd vicspacewalker Ljupco Voyagerix AG-ChapelHill Kwanchai_Khammuean roman023 valzhina Krizde stacey_newman apollob66 Garsya dstaerk trekandshoot lichaoshu peshkov Tinatin1 jodiejohnson kadmy dmitriymoroz hansslegers PaulVinten ismagilov runna10 AHPhotoswpg THPStock toxawww urfinguss Wavebreakmedia KarinaUvarova archideaphoto gemenacom dorian2013 RossHelen Skarie20 ChristinLola XiXinXing ArchiViz vicnt 2Mmedia Lordn scyther5 AndreyPopov Zinkevych Feverpitched dolgachov SolisImages Highwaystarz-Photography warrengoldswain AntonioGuillem Antonio_Diaz Sneksy Tijana87 cyano66 vadimguzhva Halfpoint Relentless_one in4mal Delpixart nensuria serezniy grinvalds millann elenaleonova aleksphotografer bookwyrmm Maridav warrengoldswain OcusFocus iofoto Goodluz jacoblund shironosov GaudiLab megaflopp Popartic Nordroden Smithore solucionfotografica akit DLMcK pantowto sezer66 dorian2013 caimacanul ElenaNichizhenova DeanDrobot Milkos FabioBalbi ChakisAtelier ViktorCap Sasha_Suzi piovesempre Customdesigner demaerre gzorgz ~UserGI16208136 AlexanderNovikov bernardbodo shironosov SeventyFour LightFieldStudios doble-d Franck-Boston ronstik Madhourse YakobchukOlena tampatra dima_sidelnikov Lacheev nd3000 adrian825 vladru fizkes graphixchon ajansen gpointstudio RomoloTavani eli_asenova CoffeeAndMilk MilosStankovic AJ_Watt AlbinaTiplyashina AdrianHancu Studio Light and Shade kali9 YinYang RichLegg SolStock fotostorm Lisa-Blue gilaxia FilippoBacci bowie15 Martin Barraud mediaphotos NelleG terng99 Portra Image Source MaksymPoriechkin kupicoo Predrag Vuckovic Auris dangutsu JohnnyGreig Geber86 Pekic asbe aquarius83men Orbon Alija inacioluc welcomia Ildo Frazao bestsellerr meyes homeworks255 fredrocko jweise zeljkosantrac AlbertPego NosUA baona Berezko gustavofrazao evgeny_pylayev temmuzcan scanrail ToprakBeyBetmen deepblue4you matthewleesdixon adisa dennisvdw Alex Belomlinsky Blankstock memphisslim Aquir art-sonik sx70 Melpomenem JayLazarin Ultima_Gaina Sleg tzahiV Thomas_EyeDesign andresr gradyreese Steve Debenport Paul Bradbury AIMSTOCK yuoak Johnrob Tomacco Aslan Alphan Garsya Yury Gubin g-stockstudio maselkoo99 Tom Merton stock_colors Aneese BradCalkins deliormanli AleksandarGeorgiev titaniumdoughnut tirc83 jeangill semakokal Starflamedia Eoneren Dvougao ericsphotography joji paparazzit Ma_co T-Immagini alashi DmitryMo Elvetica OlegErin SimplyCreativePhotography DigitalGrill scbarney adventtr pagadesign bwancho vitranc M_a_y_a NoDerog adekvat AzmanJaka AleksandarNakic Vesnaandjic jhorrocks damircudic skynesher Yuri_Arcurs IGphotography GoodLifeStudio mizoula RonFullHD chandlerphoto Sisoje Mlenny cmart7327 spyarm Nastco yattaa manfeiyang

Adobe stock:

​CCat82 industrieblick Madrugada Verde  JFL Photography Simon gpointstudio nyul Jeff Baumgart

Pixabay:

Evgeni Tcherkasski