Op zoek naar een appartement? Met deze 10 tips van BOXIE24 in je nieuwe huis

De zoektocht naar een nieuw appartement is tegenwoordig vaak vervelend en frustrerend, omdat betaalbare woonruimte steeds schaarser wordt en de concurrentie onvoorstelbaar hoog is, zeker in grote steden en metropolen. De verhuurder is vrij om uit een groot aantal kandidaten zijn toekomstige huurder te kiezen, wat uiteraard de eisen aan de huurders verhoogt. Maar hoe slaag je erin om ondanks alle hindernissen een mooi en betaalbaar appartement te bemachtigen en de eigenaar of de makelaar te overtuigen?

BOXIE24 beantwoordt de belangrijkste vragen voor jou en heeft daarnaast 10 waardevolle tips voor je samengesteld om de kans op een bevestiging van de verhuurder enorm te vergroten.

Op zoek naar een appartement? De 10 ultieme tips van BOXIE24

1. Gebruik alle kanalen: lees de paragraaf over de verschillende manieren om jouw appartement te vinden. Online, krant, studentenvereniging en jouw privé-netwerk moeten worden doorzocht.

2. Initiatief tonen: je kunt ook zoekadvertenties op online portals plaatsen. Je kunt jouw zoekopdracht ook afdrukken en in supermarkten en andere openbare mededelingenborden plaatsen.

3. Wees er snel bij: als je jouw appartement hebt gevonden met alle criteria en tegen een acceptabele prijs, dan is het belangrijkste motto: wees er snel bij! Je zult niet de enige zijn die het appartement heeft ontdekt. Soms nemen honderden sollicitanten contact met de verhuurder op, slechts een paar uur nadat een appartement online is gezet. Verspil geen tijd en bel direct om persoonlijk een bezichtiging aan te vragen.

4. Voorbereide documenten: neem alle documenten mee die je nodig hebt om het contract te ondertekenen bij je bezoek: laatste 3 salarisstroken, een bewijs van vrijstelling huurschuld van de huidige verhuurder en, in het geval van leerlingen of minderjarigen, een garantie van de ouders. Vaak is dit ook erg handig bij studenten omdat de verhuurder zekerheid krijgt. Als je een aanbevelingsbrief kunt krijgen van je vorige verhuurder, is dat ook een goed teken voor de nieuwe verhuurder. Je dient ook een korte aanvraag op te stellen waarin je jouw naam, leeftijd, huidige beroepssituatie en je gezinssituatie omschrijft. Je dient altijd jouw identiteitskaart bij je te hebben.

5. Pas zoekcriteria en vereisten aan: als je na weken zoeken niet kunt vinden wat je zoekt, moet je jouw criteria en vereisten heroverwegen. Is mijn gewenste prijs compatibel met mijn gewenste locatie? Heb ik echt 100 m2 en een dakterras nodig? De ervaring leert dat er maar heel weinig mensen in het gebied wonen waar ze aanvankelijk naar op zoek waren. Soms is het voldoende om het maandelijks huurbudget met enkele euro’s te verhogen en vind je wat je zoekt.

6. Informatie verzamelen: om jouw onderhandelingspositie te verbeteren, is het zinvol om vooraf zoveel mogelijk informatie te verzamelen: hoe lang staat het appartement leeg? Hoe duur is de vierkante meterprijs in vergelijking met de omgeving? Is de prijs al gecorrigeerd?

7. Eerste indruk – goede indruk: als je een bezichtigingsafspraak heeft gemaakt, moet je weten hoe belangrijk de eerste indruk is. Draag gepaste kleding, kom op tijd en neem alle documenten (zie 4.) mee. Denk ook aan geschikte vragen zodat je niet stil door alle kamers loopt. Je kunt bijvoorbeeld vragen of je toegang hebt tot de kelder, hoe groot deze is, hoe ver het is naar de volgende bushalte en en en. Hier zijn veel mogelijkheden. Laat jezelf gewoon van je beste kant zien en verzamel sympathiepunten. Naast het inkomen is dit cruciaal voor de verhuurder. Hij is geïnteresseerd in een huurovereenkomst die zo stressvrij als mogelijk is.

8. Houd contact: ook als je de bieding niet hebt gewonnen, dien je de verhuurder of makelaar te vragen of hij nog meer huurappartementen in portefeuille heeft waarvoor hij huurders zoekt. Je kunt mogelijk op een wachtlijst worden geplaatst. Het loont vaak de moeite om het gewoon opnieuw te vragen.

9. Zoekaanbieding: als je geld wilt besparen, niets tegen het huishouden of tuinieren wilt hebben, dan is dit een optie voor je. Steeds meer senioren nemen jongeren gratis op en in ruil daarvoor helpen zij met het huishouden of in de tuin. Een mogelijke richtlijn: één uur hulp per maand per vierkante meter woonoppervlak. Wijsheden en interessante verhalen zijn er gratis bovenop.

10. Home swap: deze optie mag je ook niet negeren. Registreer online op Tauschwohnung.com en upload informatie en goede foto’s van jouw appartement. Misschien vindt je de juiste ruil!

Woning huren? Voorbereiding is het allerbelangrijkste

Er circuleren talloze gidsen en tips op het World Wide Web over hoe je met succes een zoektocht naar een appartement kunt voltooien en vervolgens de woning van jouw keuze kunt verhuren. Maar in de meeste gidsen wordt een belangrijk punt vergeten: voorbereiding en een zorgvuldig schema. Je moet in ieder geval voldoende doorlooptijd plannen, want vanaf het begin van de zoektocht tot de verhuizing naar het nieuwe appartement kan vaak weken of maanden duren. Begin daarom in principe minimaal 3 maanden voordat je gaat verhuizen met jouw onderzoek.

Denk aan het begin van de planningsfase na over de eisen die u aan uw nieuwe appartement stelt. Omdat de voorbereiding om een ​​appartement te zoeken het halve werk is. Denk dus aan de volgende kerngegevens: rustige of centrale woonwijk? Balkon of geen balkon? Badkamer met of zonder raam? Toegang tot een tuin of niet? Hoeveel kamers heb ik nodig en welke woonruimte?

Als je op zoek bent naar een appartement of een woning om te huren, moet je altijd realistisch blijven en jouw voorkeuren aanpassen aan jouw budget: de huren zijn op recordhoogtes in alle steden en daarom moet je jouw eisen altijd een beetje verlagen en niet te veel verwachten. Beter een positieve verrassing ervaren dan simpelweg niet vinden wat je zoekt.

Op zoek naar een appartement – wat moet ik doen met mijn inboedel tijdens de overgangsperiode?

Er is vaak een overgangsperiode bij het veranderen van een oude woning naar een nieuw appartement, waar veel huurders geen rekening mee houden in hun planning. Soms wordt deze tijd overbrugd met vrienden of familie op de bank of in een logeerkamer, maar velen kunnen niet meer bieden dan een slaapplaats en wat ruimte voor een tas met kleding omdat ze zelf niet zoveel woonruimte ter beschikking hebben. Dus waar plaats ik de meubels en accessoires terwijl ik wacht tot de sleutels van mijn nieuwe appartement zijn overhandigd of mijn nieuwe appartement nog wordt gerenoveerd?

BOXIE24 biedt de ideale oplossing voor iedereen die zijn appartement al heeft gevonden maar nog niet kan intrekken, of er nog naar op zoek is, maar zijn oude appartement moet verlaten.

• Voordelige opslagruimte met flexibele contracten zonder opzegtermijnen en zonder borg

• Ophaalservice: wij halen jouw opgeslagen artikelen op – je hoeft je geen zorgen te maken over transport

• Bezorgservice: wij bezorgen jouw magazijn bij jouw nieuwe appartement wanneer het intrekbaar is.

Op zoek naar een appartement – je vindt het hier

Om een ​​concurrent te kunnen overwinnen, moet je een aanbieding voor een te verhuren woning vinden. Deze zoektocht kan vervelend en tijdrovend zijn, maar dat is slechts een deel ervan.

De beste kansen heb je als je je zoektocht diversifieert: gebruik verschillende kanalen en portalen om geschikte appartementen te vinden en om je zoekradius uit te breiden.

• Online huisvestingsportalen

Zoals bij de meeste problemen, is internet vaak het eerste aanspreekpunt bij het zoeken naar een appartement. Bekijk de belangrijkste woonportalen zoals immoscout, immo24 en dergelijke en voer jouw zoekcriteria in zodat je alleen passende suggesties ontvangt. Hier krijg je snel een idee van de huidige markt en actuele prijzen. Bovendien kunnen de verschillende portalen in het aanbod verschillen.

• Kranten

Veel mensen denken er niet meer aan om de krant te openen als ze een appartement zoeken en een woning willen huren. Maar het ouderwetse medium van de krant kan soms precies de goede keuze zijn: hier worden appartementen – bijvoorbeeld van oudere verhuurders – geadverteerd die je niet online kunt vinden. Als je snel bent dan is de kans heel groot. Haal dus de lokale kranten die je nodig hebt in de stad waar je naartoe verhuist.

• Studentenvakbond en mededelingen

Studenten die op zoek zijn naar een appartement, kunnen contact opnemen met de studentenvereniging van jouw universiteit of hogeschool. Hier krijg je veel informatie en een goed overzicht. Bovendien worden hier vaak goedkope slaapzalen uitgegeven, als dat voor jou een optie is. Daarnaast vind je bij je onderwijsfaciliteit vaak een mededelingenbord waarop ook advertenties voor appartementen te vinden zijn. Dus hou je ogen open!

• Facebook

Er zijn veel appartementsgroepen voor alle steden op Facebook. Word lid van deze groepen en misschien vindt je hier wat je zoekt. Niet iedereen denkt aan deze mogelijkheid, maar met name de Facebookgroepen worden vaak gebruikt om op zoek te gaan naar nieuwe huurders.

• Netwerk en vitamine B

Bij het zoeken naar woonruimte wordt er vaak niet gedacht dat vrienden, familie en andere kennissen niet eens weten dat je op zoek bent naar een appartement. Maar soms kan dat precies de juiste manier zijn: vertel ze dat je op zoek bent naar een appartement, dan krijg je misschien positieve feedback. Wellicht ken je iemand die iemand kent die momenteel op zoek is naar een nieuwe huurder. Op deze manier kun je vaak het aanvraagproces omzeilen en jouw nieuwe woning relatief snel en gemakkelijk krijgen.